基隆包租代管 林右昌:8個月媒合240組

包租代管行動專車開抵基隆宣傳,基隆市長林右昌(右四)表示,基隆市執行包租代管計畫,累計成功媒合近240組。(記者林欣漢攝)

包租代管行動專車開抵基隆宣傳,基隆市長林右昌(右四)表示,基隆市執行包租代管計畫,累計成功媒合近240組。(記者林欣漢攝)

 

〔記者林欣漢/基隆報導〕內政部昨到基隆市宣導包租代管政策,落實蔡英文總統8年20萬戶社宅的政見,爭取更多房東加入「包租代管」的行列;基隆市長林右昌表示,基隆市執行包租代管計畫的成效很好,8個月來已累計媒合近240組,他呼籲更多房東加入響應。

去年5月開辦 平均每月30組房客

林右昌指出,基隆市從去年5月開辦包租代管計畫,單一廠商已順利媒合近240組房東、房客,平均每月有30組房客安心入住。基隆市也將經濟、社會弱勢戶的申請標準放寬,申請比例提高到6成,比中央規定的4成更好,更符合社會住宅的政策意涵。

林右昌說,市府打造宜居、照顧弱勢的住宅環境,他在2014年底上任時,租金補貼名額僅463戶,市府積極爭取中央補助更多名額,近年平均每年都有1千戶,今年更加碼到1602戶。

內政部主任秘書陳茂春表示,社宅包租代管提供333的獎勵,包括租金所得稅、房屋稅及地價稅的「3稅減免」;每年1萬元的修繕補助、公證費、居家安全保險費補助的「3費補助」;以及提供房東、房客「3年專業租屋管理服務」,許多房東擔心被查稅而意願不高,內政部將修正「住宅法」,提高租稅減免金額,每月租金最高1萬元的免稅額將提高至1.5萬元。

基隆市府都市發展處表示,凡在基隆市設籍或就學、就業,以及具特殊身分的民眾都能申請,享有租金最低接近附近行情5折的優惠,還有專業廠商把關,不僅租客的居住品質獲得保障,房東也能輕鬆收租,打造雙贏的租賃模式。

基隆市府都發處指出,市府1樓服務中心7號櫃台設置「社會住宅單一窗口」,整合租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼等業務,提供市民一站式的服務。

< 資料來源:《自由時報》引用網址 >
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