一個納稅人看軍宅案(眷改案)

王如玄買軍宅套利的風波是否會在開記者會之後暫時平息,有待觀察;但做為一個誠實納稅的公民,我心中卻有許多的不平,不吐不快。

從我自身的經驗及配到眷改房舍的親友身上,我無法看到「眷改條例」的公義,甚至可以說它根本是個不公不義的產物。

絕不能讓不肖執政者做「了尾子(敗家子)」,老是拋售變賣國有土地!(資料照,記者朱沛雄攝)

先父生前是鐵路局屏東線某站的副站長,配有站旁日式宿舍可住,因為局方規定退休半年內就得遷出歸還宿舍,因此父親在1981年(民國70年)屆齡退休前一兩年便積極尋找退休後的住處,雙親省吃儉用訂了一間預售屋,正好在退休前蓋好交屋,經過裝潢,在退休兩個多月後就搬進自購的新家,並依規定歸還宿舍,當時只領到七萬元搬遷補償費,並沒有任何優惠低利貸款。

比起鐵路局,軍方單位的條件真是寬鬆優渥,眷舍可以住兩代、三代,甚至人不住在裡面還可以出租圖利,佔盡公家便宜;到了改建時,許多第一代配住的軍人已往生,不具軍人身分的二代三代,甚至移民國外者照樣可以配售到一戶(甚至不只一戶),而且地點多數都在都會區的黃金地段,其配售價不計土地成本(土地是最貴的房屋成本,一坪動輒數十百萬),只以建價出售,還有低利優惠貸款。像我有位姻親買在民生社區旁的軍宅○○新城,只花當時同區房價的十分之一,還有高成數的貸款,自備款並不高;我也有親戚買在中壢,條件也很優渥,負擔輕鬆。讓我這辛苦買房且只能選在郊區的教書匠,對他們真是不勝羨慕啊!

我贊成照顧弱勢(包括真正的弱勢低階軍眷),但以公有地、用廣大納稅人公帑所建的各個眷改新城,因為與市價的價差實在太大,難怪有那麼多人,尤其是已移居國外的,一配到了就急著要脫手變現賺差價-電視政論節目說某黃姓將軍配到的是一坪只要8萬,轉手賣90萬,11.2倍之多,上百坪的房子一賺就上億,這能說合乎公平正義嗎?以軍方的封閉及其黑箱作業,自然讓許多握有分配權的高階軍官有上下其手的機會,他們跟仲介業及懂法律的行業(如代書)勾結,內神通外鬼,便造就了所謂海蟑螂這些坑殺老兵或低階軍人的集團,利用他們的無知或缺乏資訊,而威嚇欺騙弱勢者在閉鎖期前就低價賣掉「權利」,以賺價差,謀取暴利,把原本政府要照顧弱勢軍眷的美意完全扭曲抹煞了,而廣大的納稅公民則成了冤大頭,更可惡的是軍方成了炒作房地產的元凶(幫凶),不但許多公有地都因此不見了,也害得年輕人買不起房子。

政論節目中談到的許多眷改弊端,恐怕只是冰山一角,我希望媒體及名嘴們一定要乘勝追擊,追個水落石出,揪出那些假公濟私、禍國殃民、發國家財的「蠹蟲、害蟲」-尤其是高薪資的高階涉案者,千萬不要因為王如玄開了記者會就讓這「五千多億」的錢坑弊案不了了之!要知道國人活得多辛苦,年輕人起薪只有22K,超過335萬人的月薪不到3萬,五千億的天文數額,低薪者要賺幾輩子啊!

我也希望以後立委諸公不要再輕易通過錢坑法案,凡改建眷舍務必以不出售能照顧弱勢為前提-居住者只有使用權沒有所有權,千萬別讓國有土地變成投機客的標的物;立法院也一定要好好監督政府,不做行政院的立法局,絕不能讓不肖執政者做「了尾子(敗家子)」,老是拋售變賣國有土地!

(大學兼任教師)

< 資料來源:《自由時報》〈自由開講〉引用網址 >
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