新頭殼newtalk | 林介平 綜合報導 谷歌（Google）17日推出新計畫「太陽屋頂計畫」（Project Sunroof），搭配谷歌地圖，可以顯示你家屋頂接收到多少太陽能，還可以告訴你，屋頂安裝太陽能板到底划不划算。 外電報導，加州舊金山、弗瑞斯諾（Fresno）地區，以及麻州波士頓周邊，現在都可以上線使用谷歌的「太陽屋頂計畫」。 谷歌工程師艾金（Carl Elkin）在部落格貼文中說，這種新工具「運用高解析度空中繪圖技術（與谷歌地球使用的技術相同），用不著爬上屋頂，就能幫你計算屋頂的太陽能潛力」。 艾金表示，這個網站「計算一年到頭會有多少陽光照射到你家屋頂，考量屋頂的方位、樹蔭與鄰近建築物的遮蔽、當地的天候模式」之後，「將所有訊息加總，估算出安裝太陽能板可能節省的電量」。 屋主也可利用「太陽屋頂」，連上在地的太陽能業者。 此前，日本東京都政府已於2014年3月推出類似服務，名為「太陽能屋頂登記簿」的免費網路查詢服務，方便東京都內民眾及機構查詢相關數據，判斷各自屋頂是否適合設置太陽能電池板。這是日本首次向民眾提供此類數據，旨在推廣可再生能源。 東京都政府投入了5000萬日圓建設這一數據庫。用戶只需輸入住址，即可看到各自屋頂的3D立體圖像，並可查詢預估發電量等數據。 ※影片內容為谷歌（Google）宣傳「太陽屋頂計畫」。

  華爾街日報報導，中國資金瘋狂湧入澳洲，首購族更加買不起房子，民怨四起，使得澳洲總理亞伯特（Tony Abbott）的支持度大幅滑落，迫使澳洲政府必須提出嚴厲的打房政策，針對外國人買房加強監管，並祭出嚴格限制以抑制房價，將居住權還給真正有需要的人。圖片來源：達志影像/路透社   從歐洲小國馬爾他、葡萄牙、美國加州到台灣，到處都有中國炒房團的蹤影，如今最新的受害者是景色與氣候宜人的澳洲。 以中國投資客（還包括東南亞的富豪）為主的炒房團，持續炒高房價，讓雪梨與墨爾本等華人最愛投資城市房價1年之內上漲近2成，害得澳洲年輕人買不起房屋。遭受選民嚴厲譴責的澳洲政府，被迫於日前提出懲罰措施，將對非法購屋的外國人提高罰則，若外國人赴澳購屋，違反澳洲購置不動產的規定，最高可處3年有期徒刑或個人罰款12.75萬元澳幣（約台幣306萬元）；若是企業違反規定，罰金更高，為63.75萬元澳幣（約台幣1530萬元），以杜絕炒房行為。此外，幫助外國人違法購屋的仲介也將面臨處罰。 媒體報導，目前，中國不僅是澳洲房地產的最大投資國，也是澳洲（除技術移民外）其他各類移民類別的最大來源國，而且還是第1大投資移民、國際學生、商務交流、國際遊客的來源國。 澳洲這4年來房價飆漲，中國旅客被認為是罪魁禍首。華爾街日報報導，中國資金瘋狂湧入澳洲，首購族更加買不起房子，民怨四起，使得澳洲總理亞伯特（Tony Abbott）的支持度大幅滑落，迫使澳洲政府必須提出嚴厲的打房政策，針對外國人買房加強監管，並祭出嚴格限制以抑制房價，將居住權還給真正有需要的人。 中國買家一直以來被認為是澳洲房價持續飆升的推手。澳洲投資審核委員會最新報告顯示，中國買家過去2年投入澳洲房市的金額高達124億元。 有當地媒體甚至表示，雪梨市中心8成的公寓買家是中國人或亞洲投資者。瑞士信貸（Credit Suisse）則估測，未來7年，中國買家還將在澳洲房市投入440億元。 澳洲總理亞伯特指稱「有外國人違法進入澳洲房地產市場、炒高價格，這點是毫無疑問的，我們要做的是，確保違法的外國投資不會炒高房價。」 低利率環境讓中國資金全球竄流，許多大城市都深受其害。據報導，其實澳洲政府於4年前就加強對外國人投資房屋的限制，暫時居留者可以購買成屋，但需要通過監管單位的審查，且當居留權失效後，必須把房子賣掉。但這幾年顯然成效不彰，怠惰的監管單位已經很多年沒有寄出一張罰單，但房價飆漲的離譜，顯示來自中國與東南亞的資金避開監管大舉進入房市。 今年2月底，澳洲政府已公布多項防止外國人違法購屋的新規定，包括非澳洲人購買100萬澳元（約台幣2400萬元）以內的房屋時，須繳交5000澳元（約 台幣12萬元）的申請費；所購房屋每超過100萬澳元，須多繳交1萬澳元（約台幣24萬元）申請費，同時，必須獲得澳洲外資監管單位的核准才能購買。澳洲 政府將利用這筆申請費，建立「外國人房屋交易資料庫」，並對這些房屋的水電使用情況定期檢查，以查看該房屋是否閒置。 因此，澳洲政府指派國會於3月組成委員會，重新探討針對外國人在澳洲投資房地產的規範，終於在日前提出總結報告，針對這項法案提出12項修正條文，集中在加強監管與罰則，包括對違反規定者祭出嚴格懲罰、修正移民法，以揪出違反法令者，並加強監視外國人投資活動。並要求各方單位提出更多透明資訊，特別是對所持有澳洲居留權已失效，但仍在澳洲擁有房屋的投資者。 （圖片來源：達志影像/路透社）

日本安倍內閣今(31)天確定了日本政府立場，決定不申請成為亞投行創始國，但不排除最終加入的可能性。圖片來源：達志影像/美聯社資料照片 雖然由中國主導設立的亞投行創始國申請將於31日截止，但日本財務大臣麻生太郎今(31)日召開記者會表示：「日本不得不採取極為謹慎的立場」，展示了日本寧可不作創始國也寧可謹慎將事的態度，但麻生也沒排除最終加入的可能性。 麻生還具體說明日本加入的條件是，確保公平治理和須經過理事會批准個別融資案等，展示了日本對亞投行未來運作方式、融資審查體制等仍有疑慮與不安。 麻生是在當天早上內閣會議後表態，幾乎與他發言的同時，其他有關大臣也紛紛說明了相同方針，顯示當天內閣會議上，安倍內閣確定了日本政府立場。 內閣官房長官菅義偉說明，在今天表明參加是不可能的，（日本）不基於特定日期，繼續與有關國家一邊合作、一邊與中國繼續協商，說明日本仍想與美國共同步調。外相岸田文雄還具體說明暫時不加入的原因是「向中方提出的幾個問題，但沒得到明確答覆」。 官方電視台NHK也說：「政府內有意見認為，就算是為了確保推展基礎設施出口和亞投行運營的透明度，日本也應該加入，經濟界也有期待加入的聲音，而且中國也根據亞洲開發銀行等運作績效希望具有亞銀經驗的日本加入。 但NHK也指出，日本人的廣泛憂慮是，預期中國在亞投行將擁有強大的發言權，日本與美國為主設立的亞洲開發銀行、世界銀行等不僅結構會被動搖，而且GDP超過日本成為世界第2的中國，也有以經濟力量在領土等糾紛問題上，進一步擴大對日本外交施壓的意圖。