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作者相關文章 - (郭安家、陳永吉)
郭安家、陳永吉相關文章
柯:美河市案兩敗俱傷 不想再追究
〔記者郭安家、陳永吉/台北報導〕美河市案仲裁判定北市府僅討回卅三.五億元,市府也放棄對日勝生提起短報建坪的詐欺告訴;台北市長柯文哲昨於市政會議四度提到,「不是北市府贏了,是兩敗俱傷局面」,他不想再追究,只想把問題解決,把案子做結束。 日勝生 不排除聲請撤銷仲裁結果 不過,日勝生昨仍表示,要等律師評估所有法律救濟的辦法,提出對股東最好的模式,再提到董事會討論,估計最快下週才會有新進展。日勝生曾表示,不排除聲請撤銷仲裁結果,若法院接受撤銷仲裁,此案將改走法律途徑。 北市府日前抓包美河市案銷售面積短報八六六六建坪,揚言要對日勝生提詐欺告訴,但最後放棄興訟。副市長鄧家基受訪指出,是不是有故意詐欺、應該歸還多少錢,在仲裁結果中已有考量,就尊重仲裁結果;市府將把力氣集中市政建設,過去的瑕疵,監察、司法會給交代,未來若有重大發現,會再努力爭取。 柯文哲說,他親自主持專案會議就超過十五次,還有捷運局的專案會議,耗費很多行政資源,更不要說律師費,「我也不認為台北市政府有贏」;對廠商來講,這麼多年下來連商場都還沒交接,也是損失慘重,幾十億元資金抵押、利息不得了,更不要說商譽受損。 柯文哲四度提及,「並不認為這案子是北市府贏了,是兩敗俱傷局面,但我們不想再追究它怎麼造成,只想把問題解決掉」、「我們不是問題製造者,甚至這個階段,也不再想當問題解釋者」。僅說過去因複雜的政商關係,造成不符合人民期望的分配。他強調,北市府要建立新制度,確保以後不會再發生,目前還有七個捷運聯合開發案還沒分配完畢,已請鄧家基多多協助。
郭安家、陳永吉
2016-07-13
大巨蛋免權利金 馬英九趙藤雄早喬好
會議錄音檔揭秘 馬、趙秘商 〔記者郭安家、陳永吉/台北報導〕根據本報取得大巨蛋議約會議錄音檔內容,對於大巨蛋「零營運權利金」等事項,比對議約會議第三階段多次錄音檔發現,前財政局長李述德一席「遠雄董事長跟市長親自見面」的錄音內容,直指在二○○四年馬市府與遠雄磋商權利金過程中,馬英九、趙藤雄當年九月二十日已先開過一場神秘協商,且私下做出零營運權利金結論,議約會議竟成橡皮圖章;據了解,柯市府廉政會近期不排除建議北市府控告馬總統涉嫌圖利罪。 根據本報取得大巨蛋議約會議錄音檔內容,對於大巨蛋「零營運權利金」等事項,比對議約會議第三階段多次錄音檔發現,馬英九、趙藤雄2004年9月20日先開過一場神秘協商,且私下做出零權利金結論。(記者陳志曲攝) 針對錄音檔內容,證交所董事長李述德已多次表示,他做的決定都是為了國家利益,現在他已經不在那個位置上,不便對相關事情回應。 第二次會議 還有提權利金 二○○四年是馬市府與遠雄集團為首的「台北企業巨蛋聯盟」磋商大巨蛋營運權利金的時間;當年九月一日議約會議第三階段「第二次會議」,廠商代表還說,「如果我們有稅後盈餘,我們願意提撥千分之一給甲方(市府)」、「我們這邊乙方表達善意,如果乙方努力的成果彌補了虧損,還有淨利,我們願意提撥一部分給甲方」。 當時議約會議主席李述德回應,「千分之一,給人家比較不好的聯想,乾脆一個數據,營業額的百分之多少,或是稅後盈利的百分之多少,可以的話,都可以說正式開始營運後營業額多少都可以,比較好讓外界接受,這個數字我們這裡也沒辦法談,只是把意見給乙方參考。」 馬趙會後 李稱高層說不提 不料,同年九月廿三日第三階段「第三次議約會議」的錄音檔竟顯示,李述德開場就談到遠雄打算都市計畫變更,牽涉的條文就按照「九月廿日」協商結論,「我也講一下,這協商主要是,因為這是重大議題,所以特別由遠雄董事長跟市長親自見面,做一些溝通之後,大家有共識」;李接著談到營運權利金,竟說「不要一隻牛剝兩次皮」、「府裡的高層認為乾脆這個部分就不提」。 柯市府廉政會 擬建議告馬 但本報調查目前已曝光的大巨蛋議約會議、甄審會議錄音檔,都查無該年「九月廿日」的正式錄音檔紀錄,詢問廉政委員該協商會議是不是私人性質?廉政委員以案情調查中,不便多談;據了解,目前呈現出相關錄音檔證據,已將零營運權利金的決策指向馬英九總統,廉政委員已討論相關法律問題,不排除要告馬英九涉嫌圖利罪。 松菸護樹志工團今早也將至法務部廉政署舉發,除補充大巨蛋甄審、議約錄音檔等新事證外,將要求廉政署全面調查甄審委員與甄審工作小組圖利遠雄的情事。
郭安家、陳永吉
2015-04-15
美河市案契約書曝光 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定
郝接手 9次權益分配會議確認比例〔記者郭安家、陳永吉/台北報導〕美河市案造成擁地九十九.二四%的北市府,竟只分回卅.七五%樓地板的「世界級笑話」,且爆發弊案,而根據本報取得前台北市長馬英九核定的投資契約書,發現始作俑者,正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議,同意市府分回建物以價值較低的商辦為主,接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認分配比例;馬郝連手,寫下這齣建商吃肉、市府喝湯的荒謬劇。2000年4月前台北市長馬英九核定修正的「新店機廠用地聯合開發投資契約書」,在開發金額與財務分析章節中,日勝生建議北市府所獲分配以商辦大樓為主,自己卻取得大量住宅。(圖:取自契約書)二○○○年四月,當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」,雖沒有計算權益分配,但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則,「投資人」(即建商日勝生)建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主,不足部分以商場為輔。契約書又指,私地主分配權益應全部為住宅,投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住宅為主,不足部分再配商場或商業大樓,目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。200億開發案 市府只花16萬委託鑑價事實上,日勝生既是投資人又是私地主;而分配建議擺明將「蛋黃」分給投資人、「蛋白」留給市府,卻看似為市府著想,不知是假好心,還是真裝傻?一位知情人士坦言,馬時代的契約書,「應該是會影響」郝市府時代進行的權益分配,尤其之後九次權益分配會議竟由日勝生主導開會,加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司,為這件兩百多億元的開發案鑑價,導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。不過,捷運局聯開處長李政安受訪時認為,馬市府契約書載明的應只是「建議」。投資人日勝生也是私地主 自留蛋黃台北市議員王世堅則不滿地說,美河市弊案錯誤的第一步,就是馬市府契約書如此聽從建商意見,殊不知新店機廠位處邊陲,難經營商場、商辦,前市府理應取得蛋黃區的住宅提供青年、弱勢使用,卻甘願放水分回低價值商場;更讓人氣結的是,日勝生完工的商場施工粗糙,現在還是蚊子館。李政安坦言,日勝生所提計畫書規範商場統一經營,但商場還沒交給北市府,有些交屋缺失還未改善,待過年後完成複驗,一、兩個月內會再與日勝生談租金,若不接受,會另外開招商說明會。日勝生表示,美河市商場部分,拿到使照已超過兩年,因陸續有一些問題要修正,所以一直沒完成點交,最近一次驗收在農曆年前,還會持續修正問題。
郭安家、陳永吉
2015-02-24
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