公開透明

獲利400億！京華城改建容積840％ 議員質疑柯市府圖利

台北市京華城改建容積840％ ，市長蔣萬安（中）認為「當然不合理」。（記者田裕華攝）

廠商回饋不符比例 蔣萬安︰不合理 配合監院調查

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市京華城改建京華廣場，容積率從卅三年前的三九二％提升到八四○％，台北市議員許淑華昨於市政總質詢指出，威京集團在前市長柯文哲任內獲得史上最高容積率，換算獲利高達四百億元，卻僅回饋停車格、公益空間及認養公園五十年，質疑市府圖利財團，要求送政風處徹查；台北市長蔣萬安表示，從市民的角度看「當然不合理」，他將在一週內了解，市府也會全力配合監察院調查。

史上最高 許淑華要求送政風處徹查

威京集團今年五月宣布京華城改建「京華廣場」將於二○二六年完工；許淑華指出，威京集團一九九○年申請土地使用分區變更，從工業區變更為第三種商業區，市府同意京華城的容積率為三九二％；二○一一年以京華城經營不善為由，向市府爭取滿額容積率五六○％，柯市府於二○一八年同意。

威京集團相當於增加近2萬坪面積

許淑華表示，威京集團於二○二○年再申請容積獎勵廿％、容積移轉卅％，柯市府於去年公告核可，讓其獲得史上最高容積率八四○％，相當於增加近二萬坪面積，以每坪價值二百萬試算，獲利高達四百億元，而威京集團僅回饋市府停車位、二四二坪公益空間，以及認養復盛公園五十年，不符比例。

許淑華痛批，歷次都委會都有委員反對卻遭撤換，最後剩下府內委員八人、府外委員七人，靠著府內委員就可通過決議；如此重大的決議卻如此草率，擺明護航，她問蔣萬安認為合理嗎？蔣萬安答詢說，從市民的角度看「當然不合理」，將在一週內了解，全力配合監察院調查。

威京集團︰容積率變更一切合法

威京集團晚間發表聲明強調，容積率變更一切合法，是市府將原捐地後的容積率誤導為打七折，經向監察院、內政部陳情，監察院糾正北市府，才將容積率回復為五六○％。目前興建京華廣場則是按《都市計畫法》第廿四條辦理，都依相關法令辦理。

日前到監察院說明的副市長李四川受訪表示，監察委員對威京集團二○二○年申請容積獎勵廿％，為何沒用「台北市土地使用分區管制自治條例」第八十條之二暨「台北市建築基地開發許可回饋辦法」回饋市府七十％，提出質疑；他說明，威京集團是以都更綠建築等獎勵方式進行，經都委會通過。監委仍有質疑而進行調查，若調查有違法，就會提出糾正或彈劾。

台北市京華城改建京華廣場，容積率從卅三年前的三九二％提升到八四○％，市議員許淑華昨質疑柯市府圖利廠商。（記者田裕華攝）