基隆東岸商場的前世今生

30秒搞懂OT與ROT

一、大日跟基市府簽的標案是「OT」，契約範圍是市府既存建物的產權，也就是地上1樓到地下4樓的「停車場」管理經營。

這份OT契約成立時，當然不含2 ～4樓的增建，因為當時根本還不存在。

二、NET向大日取得承租，經前市府同意認可，申請通過並獲得建照跟使用執照，由NET出資、NET出資、NET出資，增建2 ～4樓。

三、謝國樑去年啓動的標案，才是「ROT」，也就是應該要順便處理2 ～4樓增建的產權相關問題。

所以，NET也參與去年基隆市政府啓動的「ROT」投標案。投標條件明顯也優於微風。

四、微風投標的「ROT」，所謂投資只是設備維修與更新，「不會、不能、也無從」增建2 ～4樓。其實是名不符實的ROT，因為並沒有「增建移轉產權」的事實。