中國醫藥大學在水湳園區旁黃金地段，以興建學校為由，向陳沖當院長時代的教育部，以「購校地計畫」申請核准後，即向胡志強市政府以購買「文教用地」之名，獲以每坪14萬元之低價，購得16公頃土地，後來也編成「文教用地」用途，但屆開發利用時，校方卻擅自變更「購校地計劃」中的內容。（圖片：吳清河攝）

中國醫藥大學以興學為理由，以每坪14萬低價向胡志強市府購買市有16公頃都市黃金土地，只花66億元，購買到手後，卻不依當初向教育部申購土地的「購地計畫」來開發，而是擅自變更計劃使用內容，大幅增加醫院丶產業建築的容積，同時大幅減少教學用建築比例，雖然學校號稱一切合法，而市政府也顧左右而言他，但看在懂得都市計劃的人眼裡，本案有「掛羊頭賣狗肉」之嫌，前曾有市議員質詢林佳龍市長：文教用地可以拿來蓋長照中心嗎？林佳龍答案顯然是否定的，但現在的市府態度卻又搖擺含糊，令人懷疑內情其中不單純。

中國醫藥大學在水湳園區旁黃金地段，以興建學校為由，向陳沖當院長時代的教育部，以「購校地計畫」申請核准後，即向胡志強市政府以購買「文教用地」之名，獲以每坪14萬元之低價，購得16公頃土地，後來也編成「文教用地」用途，但屆開發利用時，校方卻擅自變更「購校地計劃」中的內容，大幅減少教學建築比例，同時大幅增加醫院及產業設備建築的容積，顯然已不符當初教育部和行政院核定以「文教用地」購買的意旨。

既不符合購地意旨，則中市政府不但不應同意其設計計劃，而應以該購校地「自始無效」，原價收回16公頃土地，重新規劃開發處理，中國醫藥大學若有興學需要，自可申購「文教用地」，其他醫院丶産業丶校友會館等，則依其使用目的而公開標購符合使用區分的土地來利用。

但中國醫大行不由徑，卻擅自變更購地計劃內容，將文教用地挪做非主管機關核定的項目和內容去使用，如同台語所説，企圖「頭過身就過」，而教育部裝聾作啞，現在的市政府也把球踢給教育部，一副前朝的案「與我何干」的含混，説一些未能釐清疑點，杜悠悠之口的推託之辭。

回溯一丶二年前，當市議員就本案提出質詢和質疑，指説中醫大購地案「名實不符」，價差上百億元，市府無法對市民交待，斯時，林佳龍市長也對本案頗不以為然，建議中醫大好好實現購校地計劃之初衷，避免給市民不好的觀感。

事隔一年多，中醫大到了實踐其購地計劃內容時，果不其然，擅自大幅變更內容，前朝的教育部和市政府都成「昨日黃花」，當今新朝的教育部和市政府，好像「事不關己」，或認為「木已成舟」，或「多一事不如少一事」，所以中醫大的學生陳情抗議，都得不到「實答」，校方只會一再強調「文教用地」不能和商業區丶住宅區丶産業區比，沒有什麼賤價購地的問題。其實，名稱不重要，實際用途才重要，當文教用地只是一小部分拿來教育教學用，其他大做產業丶旅館丶和營利醫院時，又沒有人管，那不是所謂「掛羊頭賣狗肉」嗎？

中醫大新校區的問題，雖尚未實施而成為具體的「弊案」，但卻已是現在進行式，而都市計劃和建管的主管機關台中市政府，態度曖昧，有必要做清楚交待，不能因為選舉到了，大家競相做鄉愿，把責任推給已經下台的前朝，那可是責任政治的反面教材，市民也會睜大眼睛看。