真 剝皮，寮

明明有50間空房，卻寧可放著也不願意降價出租，這算哪門子的市場機制？根本是貴到被文大學生唾棄的天價租金。

林依婷 Lin Yi-Ting 

剝皮，寮。

先剝文化大學校方的皮，再剝文化大學學生的皮。

侯友宜家族完全明白文化大學因為宿舍不足影響招生人數，所以開出1500萬天價般的租金將99間套房租給文化大學作為學生宿舍。

你以為每年租金1500萬很誇張了嗎？不只這樣！這個租金還會年年春、年年富貴、年年調漲賺大錢，每年都要比前一年的租金再多5%，主打一個複利的概念，文化大學被剝第一層皮。

那你以為要求每年租金5%複利已經很過分了嗎？沒有，還不只這樣，這個價格是不含稅的！所以發票5%營業稅要另外再給，代表連開發票的5%稅金也會跟著一起5%複利滾下去，文化大學被剝第二層皮。

除此之外，侯友宜家族不僅不用擔心每年的招租人數，可以爽當包租公還有文化大學打理一切，宿舍的火災保險費、維護修繕費、管理費通通都轉嫁給文化大學，讓房客承擔房東的責任，文化大學被剝第三層皮。

如果按照當時的合約一簽15年，在第15年的時候，文化大學一年就要付出超過3000萬，而文化大學一年收進來的住宿費不到1500萬，等於每年都在虧錢貼錢，把可以用在加強教育資源上的經費，付給侯友宜家族，讓他們家族可以侯侯過日子。

所以這根本不是什麼市場機制、各取所需，而是侯友宜家族坐地起價、趁人之危、趁火打劫，拜忠義關公自己在卻當剝皮包租公。

那什麼是市場機制？

就是如果侯友宜的凱旋苑一間租到2萬以上，卻可以租滿滿，甚至招租的時候大排長龍到需要抽籤，這才叫市場機制。現在聽說有明明有50間空房，卻寧可放著也不願意降價出租，這算哪門子的市場機制？根本是貴到被文大學生唾棄的天價租金。