「挺青年居住三策！」

​今天上午，行政院公佈了進一步推動房屋稅差別稅率，也就是俗稱的「囤房稅」政策，我非常支持。

​稍早，我參訪林口世大運選手村社會住宅時，也藉此提出 ＃保障居住權的三大對策。

​一、我支持房屋差別稅率。

​為了減少閒置房屋、釋出更多房源到市場，我贊同行政院陳建仁院長所公布的，進一步推動「囤房稅」的措施。

​和過去最大的差別是，囤房稅將改為「 #全國歸戶」方式來計算，並透過「差額累進」的方式課稅。我也要強調，自用、出租等房屋不受影響，但 #閒置不使用的房屋，就會納入課稅，這是為了確保減少囤房、增加房屋的供給。

​二、我支持提高青年安心成家優惠貸款額度。

​我支持提高「青年安心成家優惠貸款」的額度，並延長貸款期限與寬限期，政府再補貼貸款利率一碼；這個政策，讓青年初次購屋族、享有更多的利率優惠。

​三、宣示 2032 年目標：朝向百萬租屋家戶總目標

​根據內政部統計，現在租屋族約為 80 幾萬戶，加上在外租屋的學生族群，租屋族的「家戶數」約為 100 萬戶。

​我承諾，在未來 8 年內興辦至少 13 萬戶的社會住宅，也會結合政府和民間力量，一起增加至少 17 萬戶的包租代管，在蔡總統現有社宅和包租代管「12+8」的基礎上，在 2032 年總計達到 25 萬戶社宅、 25 萬戶包租代管的供給。

​同時，租金補貼也會從現在每年近 28 萬戶，加大到每年 50 萬家戶的補貼量，在 2032 年達到 #協助百萬租屋家戶 的總目標。

​我有信心，在未來一定會推動更多的戶數；因為最一開始是中央協助地方興辦，但後來為了加速保障居住權，我們成立住都中心、補齊預算、修改法規，打下紮實的基礎、備齊完整的工具。

​未來興辦的社宅，中央會扛起更多責任，加快速度、加大力道，並重視土地多元取得、供給戶型多樣的面向， #保障一定比例的青年社宅；同時，也會積極協助地方政府土地取得、資金來源和後續營運管理。

​居住權非常重要，人不是機器，總是要有休息的空間，這是我一貫的想法。過去在我擔任台南市長時，即使引發抗議，也勇於調高房屋稅。

​蔡英文 Tsai Ing-wen 總統上任後，推動一系列保障居住權的政策，包括只租不售社會住宅、實價登錄 2.0 新制，將預售交易納管；上週，「平均地權條例」子法也在 7 月 1 日正式實施，都是希望遏制房價炒作、保障租屋市場、保障人民合理的居住權益。

​然而，我也必須說，居住權保障不是 100 公尺短跑，而是一場長距離的接力賽，需要一棒接一棒、累積更多配套措施才能更加完備。

​政府將持續盤點手上的政策工具，除了讓閒置房屋可以釋出，也會持續健全租屋市場；這些都是政府責無旁貸的責任，也是中央地方需要緊密合作的巨大工程。

​希望在大家的共同努力下，讓國人未來可以買得到房、租得起房，社會住宅也不會排不到隊，都能用合理、可負擔的方式，獲得安心居住的家！

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