一開始大日跟市政府簽的OT合約，不會有2-4樓，
因為那個時候2-4樓還不存在。

如果雙方約定要蓋2-4樓，
雙方就會簽ROT合約，不會是OT合約。

那個R，是Rehabilitate，意思是民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設。

因為有R的話，廠商要增蓋，要花很多錢，資金規劃跟OT完全不同，經營期間也會拉長。

人家蓋東西，投入更多錢，不用拉長經營期間，讓人家回本嗎？

OT跟ROT，是兩個處理方式，不同財務模組，不能任意變換。

當初大日跟市政府簽的合約沒有R，就是市政府把「地下停車場+1樓」給大日經營，大日不用「增建」任何建築，經營結束後，把「地下停車場+1樓」還給市政府。

下面這個合約，
其實是市政府跟大日在OT合約5年到期，再+3年時簽的合約，
那個時候，NET已經蓋好2-4樓，產權是NET的。

市政府看到OT合約竟然長出R，就開開心心的要收割，
可以嗎？

當然不行！

因為2-4樓是NET蓋的，你市政府跟大日簽的是OT，沒有R，財務規劃也沒把R算進去，
那你市政府可以佔人家便宜嗎？

最正確的方式，應該是跟NET談，這個原本合約沒有的，多出來的2-4樓，產權要怎麼處理，
是要由市政府買下呢？還是不用錢買，但延長經營期間。

不管用什麼方式，都比現在強取豪奪來得好。