林務局調高救國團租金 全是表面「假象」!

 
[專文]林務局調高救國團租金 全是表面「假象」!
救國團日月潭活動中心其實是觀光飯店級的旅館,占地8萬多平方公尺,現在每年地租103萬,明年起調高為300萬,林務局沒有圖利特權嗎?(摘自救國團網路)

最近救國團賤租公有土地及霸租不還案例在各地暴發,除了有縣市政府展開追討土地外,救國團最大的承租土地所有權人~「林務局」,在風頭上也趕緊調漲出租給救國團「林地」的租金,並加收四成「林地回饋金」,林務局自謂最高調漲27倍,其實倍數只是障眼法,調整後租金還是跟「行情」差數十倍,林務局的做法仍是和救國團沆瀣一氣,團庫通公庫。

救國團原名「中國青年反共救國團」,創立以來,以辦理大專院校青年活動為主,在全台各地都設有團務中心,在各觀光旅遊景點,亦設有各式各樣的「活動中心」,均以旅館方式開放營運,例如阿里山、日月潭、天祥太魯閣⋯⋯,其基地均是國有林地,屬林務局所管理,自始即以「林地」公吿地價年息5%計租,再以「公益使用」打六折收取。

以阿里山青年活動中心為例,救國團租用8163平方公尺(2469坪),原申報地價每平方公尺33元(每坪97元),按年息5%再打六折計收租金,每年全部土地租金共8081元,還不到該活動中心高檔套房一個晚上的住宿費。

在高山森林遊樂區的「建地」卻以「林地」計租,相差數百倍,正如俗諺所云:「吃人不吐骨頭」,幾十年來均如此。山上賤租,平地也差不多,台中市救國團向市府租4600坪一中商圈土地,價值數十億元,一年卻只付73萬土地租金,而且當年租約簽租二年,卻逾期44年拒還,還自行認定該地上建物折舊年限為60年,所以租期「自然而然」是60年,要到民國120年才到期,山上山下一樣霸道吸血。

回到阿里山活動中心的例子,林務局出租8163平方公尺建地給救國團,一年收8081元租金,每平方公尺一年收不到1元的租金,這是那門子的出租法?又以日月潭青年活動中心為例,8萬多平方公尺,一年收105萬元租金,一平方公尺每年也只收13元而已。

林務局此次敏感地查覺國有林地賤租給救國團案,馬上要引火上身,立即自動採取「主動」調整租金的動作,先來「堵」外界的批評,而且還以阿里山活動中心為例,年租金從8千元調高為23萬2千元,自謂「調幅」27倍。但是,「倍數」是假象,實質上林務局出租了8163平方公尺建地,照新標準每年也不過收23萬2千元租金,才是「真相」啊!

談到「倍數」,日月潭活動中心8萬多平方公尺(近3萬坪),每年地租原為105萬元,依新標準將調收300萬元,提高2倍而已,為什麼不是比照阿里山的27倍?林務局又有什麼可以誇口的,實際上還是「假調高,真圖利」而已。

救國團是創於蔣經國之手,原本就是特殊時代的不正常產物,各種特權橫行,和國民黨如出一轍。蔣經國去世後,傾中國統派牢握救國團之脈絡,連「反共」兩個字都拿掉了,就如不義之財數百億的婦聯會一樣,都背叛兩蔣「反共」之志業,徒剩分食不當利益之營蠅苟狗而已。

綜上,救國團也該是未來「轉型正義」的對象之一,學校教官是其外圍份子,而救國團又是國民黨的附庸組織,是該正本清源了。

< 資料來源:民報引用網址 >
分享文章:

作者 王伯仁

王伯仁
資深退休記者。主跑省議會及省政新聞20餘年,著有「看千帆過盡~一位省政記者的憶往」一書。

最新文章: