李佳芬的比佛利是受贈的

 

比佛利莊園18日曝光後,韓國瑜陣營正式發表過兩次回應,首先是王淺秋在20日代替李佳芬答覆蘋果日報,再來是李佳芬於20日晚間發表聲明。其實李佳芬的說辭前後不一致,也說了謊。

我先說結論:

#以李佳芬為首的家族勢力擁有3戶
#李佳芬那戶是贈與而非買賣
#李佳芬那戶沒實價登錄

因為我查實價登錄,比佛利莊園13戶只有11筆資料。所以我乾脆去調閱13戶的土地登記謄本(人人皆能調閱,每頁列印20元,資料會遮蔽關鍵個資),經比對各戶的登記日期、地坪大小,很順利地能將這11戶一一連結。

因此確定李佳芬擁有的那戶,沒有實價登錄;也發現有兩戶的所有權人是李家人。

姑且稱還沒交易的那戶是李a,已交易的是李b。這兩戶的所有權人都是李姓女子(不同人),住址皆為西螺鎮埔心路72號。其實只要用這個住址搭配李明哲去搜尋,就知是李明哲的服務處;但不是翰霖坊建設的住址。

另外還有已經歇業的大成砂石、大通砂石,登記地址則是西螺鎮埔心路72-1號。

所以我再調閱李a、李b、李佳芬3戶的地籍異動索引(人人皆能調閱,每頁列印20元,資料會遮蔽關鍵個資),發現一些有趣的資訊。

這個建案理論上應是,由不知是李家親屬或人頭的李a買下土地,變更、分割後,興建13戶豪宅;13戶的原始所有權人都是李a,而非建設公司。

李家親屬李b在2013年8月以1880萬元的高價買下1戶。至於賣給自家人為什麼這麼貴?我無法參透。

接著精彩了,李佳芬在2015年2月因贈與獲得現有的這戶,難怪不用實價登錄。而王淺秋在蘋果所說「交易約在103年底間,有辦理實價登錄」,完全就是錯誤的。

李佳芬獲贈豪宅後,馬上就拿去向玉山銀行貸款。為什麼不用花錢的房子還需要辦房貸?我也無法參透。

最後是在2017年5月以1180萬元的75折價,賣出1戶。買家是西螺人,可能是李家的至親好友吧!那為何會如此便宜賣給同鄉?我同樣無法參透。

總結:李佳芬家族及其公司,目前擁有的是3戶,而非2戶。李佳芬擁有的那戶是受贈與而非買賣,故沒實價登錄。

至於李a、李b、75折戶究竟是誰,就不是我能查考了。

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2858981


韓國瑜夫婦被爆另擁「千萬別墅」 李佳芬放話要告了
https://tw.appledaily.com/headline/daily/20190720/38396551/
不只農舍 韓國瑜再爆擁千萬別墅 建商為李佳芬姊弟 韓挨諷「庶民變墅民」

 

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< 資料來源:曾韋禎facebook引用網址 >
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