誠品在松菸文創園區的案子中，其實也扮演很有趣的角色。為什麼呢?因為根據資料來看，其實早在民國94年1月10號的時候，馬英九市長執行下的台北市政府就徵求過「台北文化園區」的BOT案，當時在94年5月19日，曾經由誠品拿下「最優申請人」的資格（跟遠雄一樣）。最後，甄審期間搞了快一年，最後在95年11月29日第七次甄審會議的時候，「竟然」以「財務計畫不確定風險高」為由，廢止了誠品的最優申請人資格。但是現在，在松菸文創賺最大的就是誠品，年營業額高達十二億！可是這十二億，通通回饋不到台北市政府的營運權利金！誠品才是真正的大贏家！

為什麼用「竟然」呢？因為，無論是日勝生、遠雄，台北市政府對於財務問題向來都樂於幫廠商解決啊，特別是BOT案，從馬市府到郝市府都如此，何況甄審會議都走到第七次了，何以有機會促成的案子，竟然就這樣畫下休止符。

然而有趣的是，95年11月29日掛掉的案子。郝龍斌市政府才上台，96年就決定重起爐灶，繼續這個「台北文化園區ＢＯＴ案」，推動的推手，就是當時的文化局局長李永萍。

而這個案子很有趣的是，在民國96年，由所謂的財務評估跟專案小組，走了一次又一次的流程，訂出了開發權利金最少15億、文化園區主體事業跟附屬事業（得標廠商拿來做生意、養活園區的可商業面積），是80%：20%。

沒想到，在97年拿出來亮相、郝斌斌市長還出來站台說明背書之後，也不過就97年4月到6月之間，也不過兩個月間，變更公告，竟然可以突然將開發權利金下降3億、變成12億，同時，主體事業跟附屬事業比例變成65%：35％。傑克，這真是太神奇了！

然後，來投標的廠商，誠品大神再臨，只是打頭陣的，變成是富邦。所以是富邦+誠品大神再臨「台北文化園區」BOT案，並且對甄審委員訴求「富邦建設、誠品營運」。

憑良心說，當時與富邦誠品大神競爭的，還有一家「漢洋建設」，這家公司的董事長，也是殺遍台北市聯開案很有名的樺福建設董事長張綱維。當年，富邦誠品的開發權利金寫下13億，漢洋可是16.5億。富邦錢給得少，要贏漢洋，至少計畫內容要贏人家。

但有趣的是，甄審委員擺明就比較喜歡富邦誠品的組合，看看當年甄審會議的紀錄，真是太妙了。

當年，漢洋的張綱維說，自己是清大化工出來的，出身科學園區，參加過育成中心，希望提供文創者資金、設備、空間，讓他們去蓬勃發展。結果，馬上被甄審委員劉維公打臉修理，劉維公說，他對富邦跟誠品的結合期待很高，他不認同把文化園區當作類似科學園區的育成中心平台來操作，然後攻訐漢洋的計畫書就是二房東的概念。

最後，在甄審委員明顯的支持下，案子給了富邦誠品戰隊。

可是，最後的事實證明是，誠品不就是那個不但是二房東、還是三房東的概念嗎？台北市把土地BOT給富邦，是大房東，結果富邦又包給誠品，變成二房東，誠品自己找了其他餐廳跟業者近來，變成三房東。這些甄審委員當年的質疑，不是自己大力的呼自己巴掌、打自己臉嗎？這計劃內容到底是贏什麼呢？

再想想那個文化園區的面積，一個號稱要支持多元文創的園區，「數位內容產業」竟然可以佔去57.14%的面積，讓台灣大哥大相關事業可以進駐這個園區高達9000多坪，佔台北文化園區三分之一的面積，這又是甚麼樣文化呢？

從頭到尾，不斷自欺欺人、自欺欺人、自欺欺人的假文化、真割地搞假政績，從一開始到最後，一直都是誠品，就是誠品，連文化園區的旅館都給了誠品，就是搞了十幾年的松菸文化園區的真面貌！

想知道松菸文化園區，誠品多有影響力嗎？去看看104人力銀行的資料吧（http://ppt.cc/T5jF）！「誠品行旅」，以「人文、藝術、創意、生活、自然」之概念，結合誠品生活於松菸文化創意園區內規畫的商場、書店、電影院、表演廳，還有旅館喔！也就是說，這個園區，辦公室給富邦跟台灣大哥大，其他的都給了誠品啦！

誠品靠這些賺多少呢？根據國稅局的資料，誠品商場去年開出十一億三千萬元發票，電影院開出四千萬元，音樂廳開出一千四百萬元，加起來共十二億元！

這些官、商後面的真相，繞了一大圈扯一些無關緊要的廢話。但有趣的是，對文化園區，富邦願意放，誠品願意放嗎？

（ps:當年的甄審委員名單，在文化局把資料上網後也公開了。一切可受公評，當然也要讓大眾檢驗，這樣的審查結果是否合理。

甄審委員名單：召集人李永萍、陳冠甫、劉維公、潘冀、李仁芳、郭瓊瑩、梁永興、馮正民、林建元、何依栖、許阿雪、李乾朗、洪滄浪、張光民、劉佳鈞）